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Villa récente sur parcelle de 858 m²
419 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 188 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 858 m²
Villa récente construite en 2021. Alliant grand confort moderne et finitions de qualité, elle offre des espaces de vie exceptionnellement généreux et baignés de lumière, tout en bénéficiant d'une excellente performance énergétique.
La maison bénéficie de beaux aménagements extérieurs ainsi que d'une accessibilité optimale (portes PMR au rez-de-chaussée).
Au rez-de-chaussée :
La maison bénéficie de beaux aménagements extérieurs ainsi que d'une accessibilité optimale (portes PMR au rez-de-chaussée).
Au rez-de-chaussée :
- Une vaste pièce de vie lumineuse de près de 61 m² et une cuisine contemporaine de 11,57 m², s'ouvrant directement sur une agréable terrasse pour vos repas et moments de détente.
- Une suite parentale comprenant une grande chambre (17,65 m²) avec sa terrasse privative, un dressing de plus de 11 m² et une salle d'eau (6,99 m²).
- Les annexes pratiques : Entrée accueillante (7,49 m²), une buanderie (5,67 m²), un WC indépendant et un grand garage de +/- 40 m².
- Un espace nuit desservi par un vaste palier/dégagement de 10,84 m².
- 3 belles chambres spacieuses (11,82 m², 14,79 m² et 19 m²).
- Une salle de bains familiale (5,69 m²) et un WC séparé.
Les points forts du bien
- aucun travaux , classement énergétique en A
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Bois, Climatisation, Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour61 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction2021
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- IsolationPolystyrène 15 cm + BA13
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureouate de cellulose 80 cm
- LocalisationChanac 48230
- Référence2626
Détail des pièces
- entrée (7.49 m²), buanderie (5.67 m²), wc (2.13 m²), pièce de vie (60.97 m²), cuisine (11.57 m²), chambre (17.65 m²), dressing (11.06 m²), salle d'eau (6.99 m²), wc (1.49 m²),garage (39.91 m²)124.03 m²
- palier dégagement (10.84 m²), salle de bains (5.69 m²), 3 chambres (19 m², 11.82 m²), 14.79 m²), wc (1.66 m²63.80 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 599.00 et 811.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
SOLOGEC Immobilier
16 BD HENRI BOURILLON
48000 MENDE