Mas à vendre, 6 pièces - Altier 48800
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Mas avec dépendances et source

312 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 232 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 42 788 m²

Dans un environnement naturel préservé, au cœur de la commune d’Altier, cette propriété de caractère avec gîtes et plus de 4 hectares de terrain offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, authenticité et vue dégagée sur les paysages environnants.
Entièrement rénové, l’ensemble immobilier développe une surface habitable 211,86 m² et séduit par la qualité de ses prestations ainsi que par son fort potentiel d’accueil ou d’activité touristique.
La première maison d’habitation, d’environ 82,96 m², propose en rez-de-chaussée une chaleureuse pièce de vie avec cuisine ouverte. À l’étage, une chambre avec salle d’eau, des toilettes sèches et un palier aménagé en bibliothèque composent un espace intime et propice à la détente.
La seconde bâtisse accueille un gîte de plain-pied comprenant une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau avec espace buanderie ainsi que des toilettes sèches. Un studio indépendant complète l’ensemble avec coin cuisine, espace nuit et salle d’eau, idéal pour recevoir famille, amis ou voyageurs en toute autonomie.

Les points forts du bien

  • vue dégagée, isolé
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Séjour
    50 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    4
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    Tuiles mécanique + zinc
  • Localisation
    Altier 48800
  • Référence
    2608

Détail des pièces

  • Séjour / cuisine (48.49 m²), palier (13.25 m²), wc (1.72 m²), chambre (10.71 m²), dressing (3.59 m²), salle d'eau (5.20 m²)
    82.96 m²
  • Gîte : cuisine (27.65 m²), séjour (32.71 m²), chambre (24.70 m²), salle d'eau (7.95 m²), wc (1.81 m²), chambre (13.80 m²)
    108.62 m²
  • studio (chambre (17.32 m²), salle d'eau (2.96 m²)
    20.28 m²
  • Clède (13.30 m²)
    13.30 m²
  • dépendances : garage, atelier, cuisine d'été, atelier, buanderie (104.98 m²)
    104.98 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3980.00 et 5440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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