MAISON DE VILLAGE
259 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 146 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 270 m²
Magnifique maison de village alliant charme de l’ancien et confort moderne.
Elle se compose d’une partie ancienne en pierre de pays, entièrement rénovée avec goût, mettant en valeur des matériaux authentiques et le cachet d’origine. Une extension réalisée en 2008 vient compléter l’ensemble, offrant un vaste espace de vie baigné de lumière, à la fois chaleureux et convivial.
Cette pièce principale, aux beaux volumes, crée une atmosphère cosy idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille.
Un bien rare, alliant authenticité et modernité.
Les points forts du bien
- Sans travaux
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AutresFibre optique
- Séjour72 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud
- Isolationlaine de verre + BA13
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureLauzes
- LocalisationMonts-de-Randon 48700
- Référence2600
Détail des pièces
- Partie ancienne : cuisine/salle à manger (13.55 m²), salle d'eau avec wc (3.01 m²)16.56 m²
- salon 1 avec cheminée ouverte (15.29 m²) et accès terrasse, bureau (8.86 m²), salle d'eau + Wc (1.60 m²)25.75 m²
- une chambre (13.36 m² à 1.80m) + (7.62 m2 à -1.80m)13.36 m²
- Extention : séjour / cuisine / salle à manger (72 m²), salle de bain + douche + wc (8.26 m²), avec mezzanine (10.53 m² à 1.80 m) + (15.49 m2 à -1.80m)90.79 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2639.00 et 3571.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
SOLOGEC Immobilier
16 BD HENRI BOURILLON
48000 MENDE