Maison de village
119 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 72 m²
- Pièces : 3
Située au cœur du village de Javols, ancienne capitale antique du Gévaudan, cette charmante maison de village en pierre de pays, entièrement rénovée en 2012, allie authenticité et confort.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste garage avec cave, une entrée ainsi qu'une pièce à usage de débarras offrant de nombreux espaces de rangement.
Au premier étage, vous découvrirez un cellier ainsi qu'une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le séjour.
Le deuxième étage accueille deux grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Vous apprécierez également son environnement privilégié, avec la rivière et les chemins de randonnée accessibles à quelques pas, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature.
Les points forts du bien
- sans travaux
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface balcon5 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud
- Isolationlaine de verre + BA13
- CaveOui
- Balcon1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureLauzes
- LocalisationPeyre en Aubrac 48130
- Référence2617
Détail des pièces
- une cave de 23 m² à moins de 1.80 m de hauteur23 m²
- une entrée (1.78 m²), un cellier (7.85 m²), un garage (22.86 m²) avec un point d'eau et équipé d'un portail électrique32.49 m²
- un salon / séjour / cuisine (29 m²) donnant sur le balcon de +/- 5 m², un cellier / buanderie (3.60 m²)32.60 m²
- un palier (2.60 m²), une salle d'eau avec wc (3.55 m²), 2 chambres (10.33 m² et 13.76 m²)30.24 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 997.00 et 1349.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
SOLOGEC Immobilier
16 BD HENRI BOURILLON
48000 MENDE