Maison + grand terrain arboré
305 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 165 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 2 070 m²
Maison individuelle avec grand terrain arboré de 2070 m² sans vis à vis et vue dégagée sur la montagne, idéale pour une grande famille avec ses 6 chambres et ses 2 salles-de-bains. Le grand séjour/salle à manger est ouvert sur l’extérieur. La terrasse est parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air. Le grand sous sol et son 2ème garage indépendant offrent un espace supplémentaire de rangement. La présence d'un puits permet d’arroser le potager et les extérieurs tout au long de l'année. Ramassage scolaire et aire de jeux à proximité. Proche des commodités et à seulement 5min de Mende.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface terrasse40 m²
- Chambres6
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée
- VueMontagne
- ExpositionEst-Ouest
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturelaine de verre
- LocalisationBadaroux 48000
- Référence2532
Détail des pièces
- un dégagement avec rangement (5 m²), une buanderie (10.70 m²), une cuisine d'été (17.61 m²), un garage (50 m²) équipé d'un portail électrique, une cave (8.70 m²) m²
- un hall d'entrée (8.43 m²) avec rangement, une cuisine (13.13 m²), un dégagement (5.75 m²), un bureau (12.17 m²) avec rangement, une chambre n° 1 (13.13 m²) avec rangement, un wc avec lavabo (1.65 m²), une salle de bains (5.56 m²), une salle à manger / salon (38.65 m²) avec un accès sur le jardin et la terrasse m²
- une chambre n° 2 (14.11 m²) avec 2 sous-pentes (3.82 m² et 4.22 m² à plus de 1.80 m de hauteur), une chambre n° 3 (10 m²) avec rangement, une chambre n° 4 (9.60 m²), un wc (1.59 m²), une salle de bains (4.87 m²), une chambre n° 5 (12.26 m²) avec 2 sous-pentes (1.84 m² et 5.81 m² à plus de 1.80 m de hauteur) m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4500.00 € et 6151.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
SOLOGEC Immobilier
16 BD HENRI BOURILLON
48000 MENDE