Maison de caractère vue sur le Tarn
250 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 3
Charmante maison de caractère entièrement rénovée, située au sein du hameau Pougnadoires, dans les Gorges du Tarn. Elle bénéficie d'une magnifique vue sur la vallée et sa rivière, d'une terrasse, d'un garage et d'un jardin avec accès direct au Tarn.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un logement de Type 4 duplex. Au 2ème étage un second logement de Type 3 et au 3ème étage un Type 2.
Chaque logement bénéficie d'un accès indépendant. Chacun génère des revenus locatifs saisonniers très intéressants.
Emplacement idéal :
- 6 km de Sainte-Énimie
- 2 km de Saint-Chély-Du-Tarn
Les points forts du bien
- Entrées indépendantes pour les 3 logements
- Aucun travaux à prévoir, très bon état interieur et exterieur
- Vue à 180° sur le Tarn et les montagnes
- Revenus locatifs saisonniers très interressants
- Accès direct au Tarn depuis le jardin, atout locatif
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface terrasse30 m²
- Chambres5
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- VueMontagne
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- ToitureArdoise, très bon état
- LocalisationGorges du Tarn Causses 48210
- Référence2601
Détail des pièces
- Appartement Type 4 Duplex88.56 m²
- Appartement Type 346.28 m²
- Appartement Type 225.79 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2483.00 et 3359.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
SOLOGEC Immobilier
16 BD HENRI BOURILLON
48000 MENDE