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Local d'activité
129 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 426 m²
- Pièces : 20
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
Idéalement situé sur un axe stratégique et très passant, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle pour votre activité.
Développant une surface totale de 426 m² répartis sur 4 niveaux, le bien offre de magnifiques volumes et de multiples possibilités d'aménagement (idéal pour professions libérales, cabinet médical, activités administratives ou siège de société).
Points forts & Prestations :
Développant une surface totale de 426 m² répartis sur 4 niveaux, le bien offre de magnifiques volumes et de multiples possibilités d'aménagement (idéal pour professions libérales, cabinet médical, activités administratives ou siège de société).
Points forts & Prestations :
- Rez-de-chaussée : Conforme aux normes d'accessibilité PMR en vigueur, comprenant un grand hall d'accueil chaleureux et plusieurs bureaux lumineux avec points d'eau.
- Annexes & Commodités : Espaces de stockage, réserves, laverie, chaufferie, caves et un jardinet privatif apportant un cadre agréable.
- Stationnement : 3 places de parking privatives attenantes, un véritable atout pour vos collaborateurs ou votre clientèle.
Les points forts du bien
- visibilité
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur3
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationMende 48000
- Référence2627
Détail des pièces
- un sas d'entrée, un accueil, une salle d'attente, des sanitaires, 3 salles de prélèvement avec point d'eau et une avec wc. 97.56 m²
- un dégagement, un secrétariat, une salle de stockage, des vestiaires avec accès au wc, une salle de personnel, 3 bureaux. 98.05 m²
- 3 bureaux d'analyse et une réserve. 95.85 m²
- un dégagement avec bureau ouvert, une chaufferie, une laverie, une réserve, 1 bureau, un dégagement vers jardin et au niveau N-4. 95.79 m²
- caves 39.48 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
SOLOGEC Immobilier
16 BD HENRI BOURILLON
48000 MENDE