Local commercial + T2
97 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 70 m²
Situé dans une petite copropriété, calme et sécurisée, le lot comprends un local commercial au rez-de-chaussée loué 442€/mois et un appartement de Type 2 situé au 2ème étage, actuellement libre. Le loyer envisageable est de 470€/mois.
Revenus locatifs envisageables : 912 €/mois.
Chauffage électrique individuel. Idéalement placé en centre-ville, proche des commodités.
Aucun travaux à prévoir.
Rentabilité : 11.2 %.
Les points forts du bien
- Bon état
- Proche des commodités du centre-ville
- Pas de travaux à prévoir sur la copropriété
- Rentabilité : 11.2 %
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- État intérieur : En bon état
- Composition de l'immeuble : Local commercial + T2 loués
- Localisation : Mende 48000
- Référence : 2640
Détail des pièces
- Un bureau (21.33 m²), une pièce à usage d'archives (4.02 m²) et un W.C (1.69 m²) : 27 m²
- Une entrée (1.54 m²), un séjour/cuisine (25.21 m²), une chambre (11.69 m²) et une salle de bains (4.57 m²) : 43 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 610.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
SOLOGEC Immobilier
16 BD HENRI BOURILLON
48000 MENDE